随着房价的攀升，国家对楼市的调控越来越严厉了，对于多套房人群直接是不放贷，对于首套房人群也有一定限制。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。
但是随着国家对楼市的调控，现在一般很少有人能按基准利率拿到贷款，四大银行等在基准利率上基本都上调了0.1个百分点。