公积金可以贷款几套房子

公积金可以贷款两套房子。用户使用公积金贷款购买首套房，必须还清首套房贷款，才可以使用公积金贷款购买第二套房。如果靠前套房是使用商业贷款，那么无论房贷是否还清，都可以使用公积金贷款购买第二套房。至于第三套房，不支持使用住房公积金贷款购买。
公积金作为一项重要的社会保障制度，为职工提供了购房贷款的重要支持。然而，关于的问题，其实并非一概而论，而是受到多种因素的影响，包括地区政策、个人购房情况、贷款记录等。
一、总体情况
一般而言，公积金贷款最多可以买两套房子，即首套房和二套房。这是基于目前绝大多数城市的公积金贷款政策得出的结论。当申请第三套及以上住房贷款时，公积金中心通常会拒绝放贷，因为公积金贷款的主要目的是帮助职工解决基本住房问题，而非用于投资或炒房。
二、具体规定
1. 首套房贷款：
- 首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房时，贷款额度通常会根据当地的政策规定和个人的公积金缴存情况来确定。例如，在嘉兴市，单人最高贷款额度为50万元，双人及以上最高贷款额度为100万元（但这一额度可能因政策调整而有所变化）。
2. 二套房贷款：
- 对于已经拥有一套住房并结清相应贷款的职工，再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房时，也会根据当地的政策规定来确定贷款额度。但需要注意的是，二套房的贷款条件、额度及利率等方面可能会有所不同，具体以当地公积金管理中心的政策为准。
3. 三套及以上住房贷款：
- 绝大多数城市都不支持三套及以上住房的公积金贷款。这是为了控制房地产市场风险，防止投机炒房行为的发生。
三、注意事项
1. 贷款记录：公积金贷款同时只能用于一套房子。如果首套房已经使用了公积金贷款且尚未还清，那么通常无法再申请二套房的公积金贷款。只有当首套房的公积金贷款还清后，才能再次申请公积金贷款购买二套房。
2. 地区政策差异：由于公积金贷款政策具有一定的地区差异性，因此不同城市的公积金贷款政策可能会有所不同。在申请公积金贷款时，需要详细了解当地的政策规定。
3. 贷款额度计算：公积金贷款额度通常与个人的公积金缴存情况、购房总价款、最低首付比例等因素有关。在申请贷款时，需要根据自己的实际情况和当地政策来计算可贷额度。
综上所述，公积金可以贷款购买的房子数量受到多种因素的限制和影响。在申请公积金贷款时，需要充分了解当地的政策规定和贷款条件，并根据自己的实际情况来做出合理的选择。