贷款买房怎样才能拿到优惠房贷利率
现在，贷款买房的人越来越多，不过，贷款买房需要借款人交首付款，而且每月还款的压力也是不小的，所以，大家都希望可以获得优惠房贷利率。那么，贷款买房，怎样才能拿到优惠房贷利率呢?
第一， 首选住房公积金贷款
说到贷款买房怎么才能获得优惠利率，小编首先向大家推荐使用住房公积金贷款买房。虽然央行出台了首套房贷最低下限是基准利率的7折，但目前基本上没有商业银行执行7折的房贷利率，大都是基准利率，最低的房贷利率也是基准利率的0.9倍。各地的公积金贷款利率为4.5%左右，而基准利率为6.55%，正因如此使用公积金贷款买房很划算。
第二， 银行也要“利率比三家”
央行出台的房贷新政大都是一些原则性意见，予以了各商业银行很大的自主权，正因如此各商业银行能根据自身的实际情况决定是否给客户房贷优惠利率。虽然目前市场上并没有出现7折优惠利率，但也有银行给出了9折、9.5折的优惠利率，正因如此大家在选择银行的时候一定要多选几家，选择性价比最高的银行办理。
第三， 努力使自己成为银行的优质客户
正因为银行自身的自主权很大，正因如此银行会予以自己的优质客户房贷优惠利率。那么怎么才能成为银行的优质客户呢?一般来说，银行会对借款者的工作稳定度、收入情况、个人征信等多方面进行评估来判断客户是否属于优质客户。
贷款买房想要拿到优惠房贷利率，借款人符合以上三个条件之一外，本身还需要有良好的信用记录和较强的还款能力，否则，想要成功获贷或将更困难。
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