1、解除房产抵押：拥有详细产权，贷款人要携带房屋产权证，贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押；
2、申办退保手续：在借款人提前结清所有贷款后，原个人住房贷款房屋保险单这时也提早终止；
3、办理退税手续：提前结清所有买房贷款后，就能获得房地产证，需要在办理房地产权证后6个月内，前往税务机关申请退税手续。
房贷没还完可以卖房子吗
房贷没还完的时候，一般不能直接转卖房子。房贷还款期间，房产证一般是作为抵押证明抵押给银行，但房屋交易中最关键的就是房产证，没有房产证的时候，户主就没有对房产进行处理的权利，且处于抵押状态的房屋不能办理房屋过户和转让手续。因此，户主想在房贷未还清的时候出售房产，首先需要明确房产证是否在个人手上，房屋所有权是否明确。除此之外，想要顺利将未还清贷款的房子进行出售，可以采取以下解决方法：
1、转按揭：便是商业按揭贷款的转让变更，房主进行住房出售时，可以向银行申请办理房贷的变更手续；
2、提前结清房贷：房主具备良好经济实力的时候，可以申请提前结清房贷。房贷结清后，就可以办理房屋解押手续，获得解押后的房产证以及房屋的所有权，解押后房主可自由进行出售、转让该房产；
3、协商由房屋买方出资还清房贷：房主经济实力不足但是买方具备一定能力的时候，可以协商由买方还清剩余房贷，然后再向银行申请撤销房产的抵押登记，办理房屋过户和转让手续；
4、担保公司还贷：房主和买方都难以还清剩余房贷的时候，可以找到正规合法的担保公司，由担保公司还清房贷后再办理房屋交易过户，之后再还钱给投资担保公司。
房贷补扣会影响个人信用吗
房贷补扣如果是发生在还款日当天，并且还款日当天通过补扣完成了还款，那就不会影响到个人信用。而房贷补扣发生在还款日过后，且住房贷款没有还款宽限期，那么这时候即使完成补扣也属于逾期还款，逾期还款是会影响用户个人信用的。因此，在贷款还款前，用户就需要将还款资金存进还款银行账户中，这样到了还款日当天，系统自动扣款就不会出现失败的情况。本文主要写的是在银行提前还了房贷然后还需办什么有关知识点，内容仅作参考。