1、申请人及其配偶的有效***件；
2、申请人户口簿原件和复印件；
3、申请人及其配偶的有效婚姻证明文件；
4、购房协议或者购房合同；
5、购房首付的交款证明原件和复印件；
6、家庭年收入证明和资产证明；
7、房地产开发商的汇款账号复印件；
8、银行认同的质押物或抵押物的产权证明等。
买房贷款需要什么条件
1、合法有效的身份，若是申请政策性个人住宅贷款的，需要有本地常住户口；
2、有比较稳定的工作和收入；
3、有按时还款的能力；
4、有银行认可的可进行质押或抵押的资产，或有符合要求的担保人为其进行担保；
5、有购房合同或协议；
6、银行规定的其他条件。