1、继承人到被继承人原户籍的派出所注销被继承人的户籍并办理死亡证明；
2、拿着相关的资料去市公证处办理继承权公证；
3、继承人去当地房管局办理房屋过户手续即可。
房产证过户条件
1、房产产权明确，有产权证、*****、没有转让期限规定的经适房或小产权房；
2、有民事行为能力的业主才有资格过户；
3、转让双方自愿，或按照法律规定的程序转让；
4、买卖双方如果投入使用了房地产，就需要签订一份房地产买卖合同，合同文本可以使用相关的管理部门制定的示范文本，或者使用自建合同。合同文本如果是自建合同的，当事人在转让申请前需要委托经市房地产管理局确定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合要求的自建合同，提出预审意见。