1、中资大型银行：房地产贷款占比上限是40%，个人住房贷占比上限是32.5%，其中有工行、建行、农行、中行、国家开发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行；
2、中资中型银行：房地产贷款占比上限是27.5%，个人住房贷占比上限是20%，其中有招商银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、广发银行、平安银行等等；
3、中资小型银行：房地产贷款占比上限是22.5%，个人住房贷占比上限是17.5%，其中有城市商业银行、民营银行、大中城市和城区农合机构；
4、县域农合机构：房地产贷款占比上限是17.5%，个人住房贷占比上限是12.5%，其中有县域农合机构；
5、村镇银行：房地产贷款占比上限是12.5%，个人住房贷占比上限是7.5%，其中有村镇银行。
房贷集中管理制的影响
2019年以来，人民银行、银保监开始对实施房地产的贷款集中管理制度进行调查，通过到处的走访，同金融机构的多次沟通，结合房地产市场的发展情况制定出了合理、适当的房贷集中管理制度。该制度并不是完全统一一致的，而是根据不同地区，不同的房地产实际发展情况作出的针对性管理，分区域调整。对各大银行设定出的房贷占比上限，也是经过了合理的计算核查得出的，目的是维持房贷占比以及个人房贷占比的稳定状态，对于超出房贷占比上限的银行机构，应马上作出调整和改变，根据年度计划及实际发展状况来调整其规模，从而确保银行金融工作的有序展开和顺利推进。对于个别的房贷占比上限设定数据感到有压力的银行，则可以通过延长过渡期等方法进行特殊调整，特别处理，总体上要把握政策的稳定实施和运行，促进房地产行业的健康发展。