银行房贷贷款流程：
1、提交按揭贷款申请。
向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，同时提交材料。
2、等待银行审查结果。
借款人等待审查结果，通过银行的《按揭贷款申请书》审查后，再和开发商签订购房合同。
3、签订房屋按揭合同。
签订好购房合同后，购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
4、开立专门还款账户开始还款。
房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。