首付交了但是贷款没有批下来，客户需要尽快与银行联系，看看问题出在哪里有没有办法可以解决，如果解决不了问题客户就需要筹集资金全款买房，如果客户选择退房的话，开发商是会按照购房合同上面的约定来追究客户违约责任的。
银行对于房贷的审核是比较严格的，会着重关注客户以下信息：
1、贷款人的征信报告。
2、贷款人的收入情况。
3、贷款人的负债率。
4、贷款人的年龄。
5、贷款人是否具备完全民事行为能力。
如果不想最后被银行拒贷让自己陷入比较尴尬的局面，客户在申请房贷以前就可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又可以申请多少贷款额度，做到心中有数，然后按照银行的提示来申请贷款，避免最后因为自己的原因被拒贷。