贷款还完了,这些手续别忘了办!

贷款还完了,意味着一个漫长的还款周期结束了,也意味着房屋或车辆的产权将完全归还给借款人。但是,贷款还完了并不意味着手续就全部办完了,还需要办理一些必要的手续,以便更好地保障自己的权益。

1. 办理贷款结清手续

贷款结清手续是贷款还完后的靠前步,也是最重要的一步。贷款结清手续一般由贷款银行办理,借款人需要携带以下材料:

  • 贷款合同
  • ***原件和复印件
  • 银行卡

贷款银行在收到借款人的结清申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并出具贷款结清证明。贷款结清证明是办理其他手续的重要凭证,因此需要妥善保管。

2. 办理抵押解除手续

如果贷款是抵押贷款,那么在贷款还清后,还需要办理抵押解除手续。抵押解除手续一般由贷款银行和房管局办理,借款人需要携带以下材料:

  • 贷款结清证明
  • 房屋所有权证
  • 房屋他项权证

房管局在收到贷款银行的抵押解除申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并办理抵押解除登记。抵押解除登记后,房屋的所有权证上将不再显示抵押标志,房屋完全归还给借款人。

3. 办理车辆过户手续

如果贷款是车辆抵押贷款,那么在贷款还清后,还需要办理车辆过户手续。车辆过户手续一般由车管所办理,借款人需要携带以下材料:

  • 贷款结清证明
  • 机动车登记证书
  • 机动车行驶证

车管所在收到贷款银行的车辆过户申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并办理车辆过户登记。车辆过户登记后,车辆的所有权将完全归还给借款人。

4. 办理税务退税手续

如果贷款是住房贷款,那么在贷款还清后,还可以申请税务退税。税务退税手续一般由税务局办理,借款人需要携带以下材料:

  • 贷款结清证明
  • 房屋所有权证
  • 购房合同
  • 契税**
  • 房屋交易手续费**

税务局在收到借款人的税务退税申请后,会核实借款人是否符合退税条件,并办理税务退税手续。税务退税金额一般为贷款利息的一部分。

结语:

贷款还完后,需要办理的手续还有很多,借款人一定要注意及时办理,以免影响自己的权益。

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