从价计征是按照的房产原值扣减一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）*年税率1.2％。房产税是推行按年计算，分期缴纳的征缴方法，实际纳税期限是由市、自治州、直辖市人民政府确定。以上就是从价计征房产税相关内容。
房产税什么意思
房产税的意思是用户持有房产需要缴税，比如一套房在一定面积内不会被征收房产税，假如超过一定面积或是规模的情况下，要征缴一部分房产税。针对个人而言，房产税打击的比较厉害的便是炒房团，因为其不仅要承受贷款利息，同时还要缴纳一定的税款，因此资金链是非常紧张的。
房地产税不交会怎样
1、不缴房产税的用户是不可以办理过户业务的，继承得到的房子在没有缴税的前提下都是无法过户的；
2、不缴或者少缴的，追缴并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
3、欠缴房产税的话，可能影响用户的个人征信，甚至是影响个人消费的贷款申请以及信用卡申请；
4、欠缴纳税人如需要出国，需要在出国前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。
以上这四种状况都是用户欠缴或是不缴房产税得到的结果，对不缴房产税的用户来说，是不可以申请注册公司或者个人运营的。其中，营业网点店家也是一定要缴纳房产税才可以申请的。最主要的是，欠缴者将不能得到养老保险的金额。
房地产税征收要考虑什么
1、不可以增加大部分普通百姓的压力，需要重点调节住豪宅、具有多套房家庭的或个人。尤其是无法像个人所得税那般，最后又只征到工薪族，真正意义上的多房者，又没征缴到；
2、房产税需要考虑合并、结合关于房地产等方面的税金压力，还需要尤其避免地区乱用房产税问题，因此提升用户的压力；
3、房产税需要避免负担向末端买房者进行转嫁，例如以往交易税的提升，都是把压力推给了购房者、租房子者，这样就起不到任何作用；
4、房地产信息征收需要做到全面客观，避免有些人通过各种方式掩藏房产、避开房产，尤其是不能出现假结婚等乱象，这便需要创建全方位互通的大数据系统。