1、原始成本：确定该固定资产的购置成本，包括购买价格、相关税费、安装费用以及与将该资产带入可使用状态相关的其他合理费用；
2、累计折旧：确定该固定资产累计的折旧金额，折旧是以固定期限与方法计算出来的资产净值降低；
3、减值准备：若该固定资产的可变现净值低于其账面价值，则需要进行减值准备。资产减值准备是对于资产净值作出调整以反映其内在价值下降的情况。
理解固定资产账面价值
固定账面净值是指企业在财务报告中所记载的固定资产的原始成本扣减折旧费用的额度。它代表了该资产在财务记录中的价值，即购买或建造该资产的成本。账面价值并不反映资产的当前市场价值或实际价值，因为资产的商业价值很有可能会随着时间的推移而改变。账面价值是在会计准则和原则下，根据公司的会计政策和折旧方法计算得出的。
固定资产账面价值的重要性
1、财务报告：固定资产账面价值是财务报表中的重要指标之一，可以反映公司的资产状况和财务稳定性。用户、股东以及其他利益相关者可以通过固定资产账面价值了解公司的资产基础和投资规模；
2、决策依据：固定不动账面净值作为决策的基础其一，适合于评估资产的基金净值和收益率。管理层可以基于固定资产账面价值进行投资决策、资产管理和预算建设等，以提升企业效率营运能力；
3、税务和合规性：固定资产账面价值对于税务申报和合规性非常重要。税务机构可能根据固定资产账面价值确定税收计算和折旧扣除；
4、资产管理：固定资产账面价值也对于资产管理和维护非常关键。它可以帮助企业监控资产的价值变化、折旧情况和资产使用状况，以便制定维修、更新和替换计划。